1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.5万円/㎡
前年比-0.6%
芦屋市
53.3万円/㎡
前年比+31.2%
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藤和芦屋川ホームズ
兵庫県芦屋市月若町
阪急神戸本線 / 芦屋川駅 徒歩3分
1995年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
7,069万円
73.5万円/㎡
3,782
5,973
8,165
10,356
AI査定結果
推定相場価格
7,069万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,973万円〜8,165万円
62.1万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月15日
藤和芦屋川ホームズ
7,480万円（77.8万円/㎡）/ 1階 / 96.17㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 7,480万円 | 77.8万円 | 1階 | 96.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 7,480万円 | 81.0万円 | 1階 | 92.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,780万円 | 53.9万円 | 2階 | 70.15㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は74.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 藤和芦屋川ホームズ 芦屋市月若町 | 芦屋川駅3分 | 7,480万円 | 77.8万円 | 96.17㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/27 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 4,980万円 | 59.0万円 | 84.42㎡ | 2LD | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/10 | 芦屋三条シティハウス 芦屋市三条町 | 甲南山手駅7分 | 6,480万円 | 65.0万円 | 99.68㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/08 | ノヴェル芦屋川 芦屋市西山町 | 芦屋川駅3分 | 5,080万円 | 64.9万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 芦屋西山アーバンライフ 芦屋市西山町 | 芦屋川駅3分 | 6,180万円 | 78.6万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/03 | ヴェルビュ芦屋三条南 芦屋市三条南町 | 芦屋川駅7分 | 4,580万円 | 60.1万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/22 | 芦屋三条南アーバンライフ 芦屋市三条南町 | 芦屋川駅8分 | 5,680万円 | 67.4万円 | 84.3㎡ | 2LDK+ | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/25 | パーク・ハイム東芦屋町 芦屋市東芦屋町 | 芦屋駅9分 | 6,880万円 | 83.9万円 | 81.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/18 | パレ・シェール芦屋東山 芦屋市東山町 | 芦屋駅13分 | 4,650万円 | 59.9万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/05 | 芦屋松ノ内パークハウス 芦屋市松ノ内町 | 芦屋駅5分 | 9,800万円 | 89.4万円 | 109.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/18 | パーク・ハイム芦屋松ノ内町 芦屋市松ノ内町 | 芦屋駅4分 | 7,990万円 | 96.6万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/21 | パークハイム芦屋津知町 芦屋市津知町 | 芦屋駅8分 | 4,295万円 | 58.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/08 | ヴァンテージ芦屋 芦屋市船戸町 | 芦屋駅2分 | 7,480万円 | 66.1万円 | 113.21㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/23 | パーク・コート芦屋大原町 芦屋市大原町 | 芦屋駅8分 | 7,780万円 | 93.0万円 | 83.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/13 | リーベスト芦屋川 芦屋市川西町 | 芦屋駅6分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/29 | セレッソコート芦屋大原 芦屋市大原町 | 芦屋駅4分 | 7,180万円 | 94.2万円 | 76.26㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/26 | 藤和シティホームズ芦屋駅前 芦屋市上宮川町 | 芦屋駅2分 | 6,780万円 | 91.4万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/14 | ヴィラ芦屋 芦屋市平田北町 | 芦屋駅3分 | 5,980万円 | 69.1万円 | 86.55㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/24 | 芦屋ソルステージュ 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅12分 | 10,500万円 | 89.9万円 | 116.75㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/13 | 芦屋さくら通りパーク・ホームズ 芦屋市平田北町 | 芦屋駅3分 | 5,180万円 | 60.4万円 | 85.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/27 | 東急ドエルアルス芦屋エスタシア 芦屋市精道町 | 芦屋駅1分 | 7,080万円 | 73.7万円 | 96.07㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/29 | 芦屋茶屋之町アーバンライフ 芦屋市茶屋之町 | 芦屋駅6分 | 5,480万円 | 67.4万円 | 81.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/06 | 芦屋打出小槌アーバンライフ 芦屋市打出小槌町 | 打出駅4分 | 5,980万円 | 77.2万円 | 77.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、芦屋市では31.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は芦屋市の平均と比較して46%割高です。
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1984年築 / 4階建 / 14戸 / RC造